SEGRO accélère son expansion dans la région PACA et développe un second bâtiment au sein du SEGRO Logistics Park Vitrolles en partenariat avec GEMFI, pour PassionFroid PACA, une entreprise du GROUPE POMONA. Ce projet répond aux besoins croissants de PassionFroid PACA, spécialisée dans le stockage et la distribution de produits alimentaires frais et surgelés. PassionFroid PACA signe un BEFA avec SEGRO pour une durée de 10 ans. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2025.
Fruit de la requalification d’une friche industrielle à 15 km de Marseille, le SEGRO Logistics Park Vitrolles est situé à moins de 5 km de l’aéroport Marseille-Provence et à proximité immédiate de l’A7 reliant Lyon à Marseille.
Le bâtiment totalise 17 919 m2 dont 2 960 m2 de bureaux, sur une emprise d’environ 4,5 hectares. Il comprendra deux cellules de stockage en froid négatif (-26 degrés), ainsi qu’une zone de stockage en frais (entre 1 et 3 degrés), et sera doté d’espaces de détente intérieurs et extérieurs, offrant un cadre de travail agréable pour les employés.
Avec une toiture équipée à 100 % de panneaux photovoltaïques, le deuxième bâtiment du SEGRO Logistics Park Vitrolles produira environ 1,4 MW d’électricité verte par an, soit l’équivalent de la consommation de 280 foyers. Ce projet s’inscrit dans le cadre de la politique de responsabilité sociétale de l’entreprise, Responsible SEGRO, qui vise à promouvoir une croissance à faible émission carbone et à réduire l’impact environnemental de ses bâtiments, tout en accompagnant les occupants à réduire les émissions de carbone liées à leurs activités. Le bâtiment vise la certification BREEAM « Excellent ».
Le SEGRO Logistics Park Vitrolles sera également porteur de nouvelles opportunités d’emploi en accueillant 290 salariés sur site, dont 33 % dans des fonctions administratives. Ce projet contribuera ainsi au dynamisme économique local et à l’attractivité du territoire.
Laurence Giard, Directeur Général de SEGRO France, indique :
« La signature d’un BEFA avec le GROUPE POMONA et le lancement de la construction d’un deuxième bâtiment au sein du SEGRO Logistics Park Vitrolles marquent une étape importante pour SEGRO et consolident notre implantation en région PACA. C’est une preuve supplémentaire qu’il existe une forte demande pour des entrepôts et espaces industriels modernes et durables situés à des emplacements stratégiques dans la région de Marseille. En développant ce bâtiment pour le GROUPE POMONA, nous renforçons notre position en tant que partenaire de choix pour nos
clients en répondant à leurs besoins spécifiques. La totalité de la toiture de ce bâtiment sera équipée de panneaux photovoltaïques et la production de la centrale permettra d’alimenter les installations frigorifiques du GROUPE POMONA. C’est une très bonne nouvelle dans le contexte énergétique et environnemental actuel et illustre notre approche et notre volonté de progresser vers un objectif zéro carbone. »
Laurent Horbette, Directeur Général de GEMFI (GICRAM Groupe), indique :
« Nous nous réjouissons de cette nouvelle étape de notre partenariat avec SEGRO à Vitrolles. Le succès de cette opération, dont la conception et la construction ont été réalisées en CPI, témoigne à la fois de la nécessité d’accélérer la reconversion des friches industrielles, qui constitue un levier important pour répondre aux grands enjeux de la transition écologique, et de l’attractivité et du dynamisme économique de la Métropole de Marseille. Cette opération renforce le statut de notre Groupe en tant qu’acteur clé de la requalification industrielle depuis déjà de nombreuses années sur ce territoire et dans l’Hexagone. »
Luc Taupin, Directeur Régional de PassionFroid PACA, indique :
« Sur notre site de PassionFroid PACA, nous arrivions à saturation. Intégrer ce nouveau bâtiment plus durable va nous permettre de réaliser 20 % d’économies d’énergie et de repartir en logistique sur des savoir-faire actualisés. Nous allons par exemple bénéficier de locaux de plain-pied, rationnels, qui offrent de nombreuses salles de réunion et d’aménagements modernes pour le bien-être de nos collaborateurs. Il nous permettra aussi de mieux répondre aux challenges de demain pour toujours mieux servir nos clients. »
À propos de SEGRO
Depuis 1920, SEGRO crée des solutions immobilières pour la logistique, la distribution urbaine et l’activité, permettant de répondre aux besoins d’un large éventail de clients sur l’intégralité de la chaîne logistique, quel que soit le secteur d’activité et la taille de l’entreprise.
Cotée à la Bourse de Londres et à la Bourse de Paris, SEGRO détient et gère un patrimoine de 10,4 millions de m2 pour une valeur de 23,8 milliards d’euros, et opère au Royaume-Uni, en France et dans six autres pays européens. Présent en France depuis 1973, SEGRO détient, développe et gère un patrimoine d’1,8 million de m2.
Composés de plateformes dédiées à la grande logistique et à la distribution urbaine, et de parcs d’activités modernes et durables, les actifs de SEGRO sont situés en zone urbaine dense et à proximité des grands axes de transports, sur les quatre principaux marchés de la dorsale que sont Lille, Paris, Lyon et Marseille.
SEGRO place les enjeux sociétaux et environnementaux au cœur de sa stratégie. Sa politique de responsabilité sociétale Responsible SEGRO s’articule autour de trois piliers : promouvoir une
croissance bas carbone, contribuer au développement durable des territoires et cultiver les talents.
Plus d’informations : www.SEGRO.com
À propos de GEMFI
Le Groupe GICRAM, avec près de 50 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise et plus de 2,5 millions de m2 construits et développés, doit son efficacité à ses équipes pluridisciplinaires qui maîtrisent toutes les connaissances et interventions nécessaires pour la construction et le développement de bâtiments, immeubles ou parcs tertiaires, industriels et logistiques.
GEMFI, structure de promotion et développement du Groupe, se positionne fortement sur la reconversion de friches industrielles, notamment dans des environnements urbains denses, luttant ainsi efficacement contre l’étalement urbain et l’artificialisation des sols.
Plus d’informations : www.gicramgroupe.com
À propos du GROUPE POMONA
Leader en France de la distribution livrée de produits alimentaires aux professionnels des métiers de bouche, le groupe Pomona ce n’est pas un, mais six réseaux de distribution spécialisés : TerreAzur,PassionFroid, EpiSaveurs, Délice & Création, Saveurs d’Antoine et Relais d’Or.
Avec plus de 5 milliards de chiffre d’affaires, une présence en France et en Espagne dans 80 directions régionales et près de 12 000 collaborateurs passionnés, le GROUPE POMONA, c’est avant tout une entreprise qui a à cœur de proposer les meilleurs produits pour ses clients depuis plus de 110 ans.
Plus d’informations : www.groupepomona.fr