Colliers dévoile la 9ᵉ édition de son BOOK, un opus inscrit dans une collection de références dédiée à l’architecture et au design des environnements de travail. À travers 7 réalisations emblématiques, cette nouvelle édition explore comment l’optimisation des usages, la circularité et l’innovation redéfinissent les bureaux pour en faire de véritables lieux d’expérience et d’expression identitaire.
Alors que les entreprises repensent leurs espaces pour concilier esthétique, flexibilité et engagement environnemental, le BOOK de Colliers met en avant les grandes évolutions du design des bureaux à travers des réalisations concrètes et visionnaires. Plus qu’un simple catalogue de tendances, cette édition illustre comment les bureaux deviennent des écosystèmes adaptatifs, où l’architecture, les matières et les usages s’entrelacent pour enrichir l’expérience utilisateur et incarner l’image de l’entreprise.
Répartis sur tout le territoire français, les 7 projets de cette 9ᵉ édition démontrent que les bureaux ne sont plus uniquement des espaces de travail, mais des lieux vivants et habités, conçus pour créer des interactions, susciter des émotions et raconter une histoire par une approche de design global.
Un nouveau paradigme : passer du m2 rentable au m2 durable
« Concevoir des bureaux aujourd’hui ne se limite plus à penser des espaces fonctionnels et esthétiques. Nous devons créer des environnements évolutifs, où chaque mètre cube est optimisé pour être plus qu’un simple volume : un lieu de vie, d’échange et de transformation. » commente Ludovic Tallon, Directeur du pôle Creative Architecture de Colliers.
Le BOOK#9 marque une rupture en intégrant pleinement l’approche circulaire et l’intensification des usages, non plus seulement comme un impératif fonctionnel, mais comme un levier pour enrichir l’image des entreprises, structurer leur identité et affirmer une signature esthétique forte.
Dans chaque projet, le design ne se contente pas d’être une enveloppe visuelle, il devient une signature visuelle et sensorielle au service de la culture de l’entreprise et de son engagement environnemental. Les matières, la lumière, les couleurs et la spatialité sont mobilisées pour faire de ces bureaux des lieux immersifs où l’expérience prime.
Ce passage du m2 rentable au m2 durable repose sur trois piliers fondamentaux :
- Réemploi des matériaux et valorisation des ressources, pour un impact environnemental réduit
- Modularité et flexibilité des espaces, afi n d’accompagner les évolutions des modes de travail
- Circularité des mobiliers, pour prolonger leur cycle de vie et favoriser une approche plus durable.
« Le BOOK#9 marque un tournant en intégrant pleinement la circularité et l’intensification d’usage comme piliers de conception. Il ne s’agit plus seulement d’optimiser l’espace, mais de garantir sa durabilité et sa flexibilité dans le temps. » précise Ludovic Tallon.
7 projets qui réinventent le bureau : entre intensification des usages et identité visuelle
Découvrez les visuels des réalisations en cliquant ici
JDE Peet’s (3 800 m2) : Une immersion sensorielle dans l’univers du café
PARIS 6E – Siège de JDE Peet’s, numéro 2 mondial du café
Un siège pensé comme une expérience multisensorielle, fusionnant matériaux authentiques et storytelling immersif autour du café. Le showroom est structuré en trois zones distinctes (barista, professionnel et retail), autour d’un totem central en toile de jute compressée. L’intensification d’usage prend tout son sens dans la Place du Village, un espace hybride modulable accueillant collaborateurs, clients et événements.
EDF To-Lyon (10 500 m2) : Un kaléidoscope d’expertises pour un environnement dynamique
LYON PART-DIEU – Regroupement de 1 076 collaborateurs EDF sur 10 étages
Un éco-système collectif pensé comme un kaléidoscope, intégrant une signalétique immersive, des matériaux inspirants et un Lab de co-création. Le R+8, coeur de la collaboration, est conçu pour multiplier les interactions entre les équipes et ouvrir de nouveaux usages.
Banque Populaire Occitane (8 000 m2) : Lumière et transversalité au service du bien-être
TOULOUSE – Siège rénové pour améliorer le confort et la collaboration
Cette rénovation met en avant la lumière naturelle et la fluidité des échanges, avec des espaces collaboratifs ouverts, des points de rencontre stratégiques et un POP Café connecté à une terrasse.
Galaxia (15 000 m2) : Un campus tertiaire à l’hospitalité réinventée
TOULOUSE-BLAGNAC – Ancien site Airbus transformé en hub multi-locataires
Un projet où les codes de l’hôtellerie redéfinissent l’expérience utilisateur. Des espaces communs immersifs, un work café pensé comme un lieu de networking et une gestion technique avancée renforcent la flexibilité et le confort du site.
Caisse des Dépôts (50 000 m2) : Un guide design au service d’une identité institutionnelle forte
PARIS – Un référentiel design national
Ce projet définit une cohérence graphique et architecturale à l’échelle nationale, intégrant des microarchitectures flexibles, des matériaux durables et une signalétique inspirée des territoires français.
EOS Imaging (1 800 m2) : L’excellence architecturale au service de l’innovation médicale
PARIS 9E – Showroom et bureaux pour l’imagerie médicale
Un showroom conçu pour accueillir des équipements XXL, avec un design combinant technicité et immersion, maximisant la transmission du savoir et les échanges collaboratifs.
Tour Racine – Opco EP (6 000 m2) : Un écosystème de formation et de coworking vivant
PARIS 12E – Un environnement pensé pour l’apprentissage et la collaboration
Ce projet réinterprète l’architecture des années 70 pour créer un lieu vivant, évolutif et connecté, où formation, coworking et événementiel se croisent en permanence.
Le BOOK : une collection au coeur d’une approche intégrée
Chaque édition du BOOK de Colliers raconte une transformation. Conçu comme une collection stratégique, il met en lumière l’approche intégrée de Colliers, où l’architecture dialogue avec 15 expertises complémentaires.
« Chaque édition capture une réflexion et des solutions spécifiques qui traduisent l’évolution des usages et des attentes des entreprises. » conclut Ludovic Tallon.